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请问有谁知道北京国管住房公积金查询方法是什么啊

发布时间:2019-11-23 06:23:59

北京国企住房公积金好取吗?问题详情:国企单位,住房公积金好取吗,存着有什么用又不会升值,现阶段也不买房,还不如取出来付房租,你们说呢?

推荐回答:很高兴回答你的问题。

公积金是个专业的词语,完美体现了具有中国特色社会主义理论的强大背景,要把公积金讲明白设计到财务经济专业词语,此处不表,因为我们没必要弄清楚它是怎么来的,我们关心的是它是怎么用的就行了。

前面说了它是具有中国特色社会主义的完美融合主义,所以全国政策执行起来基本都一样,公积金缴存容易,拿出来难,不分地方。

结合你的题问,北京公积金好取吗?答案:非常麻烦。

1、公积金的提取范围非常受限。

仅供购房、装修、或房屋租赁,其他一概不能提取;

2、公积金提取流程繁琐。

即使购房,准备的资料虽然不多,但是你要到公积金中心和银行来回奔波几次,相当麻烦

、异地就业的人离职后可以提取公积金,程序也是非常麻烦,又是单位盖章,又是打证明,所以至少你几天搞不定,起码一周,真正把钱提取出来,起码一个月,而且是来回奔波

4、正因为公积金提取非常麻烦,所以它成了一个鸡肋,拿着体现不出实用价值,弃之可惜。

所以很多开发商基本都不支持公积金购房,其实对开发商而言公积金与商业贷款根本没有任何关系,他的收益不变,难就难在非常麻烦,专门还要配置人员对接客户公积金贷款办理,而且很多时候客户还提取不出来,白折腾半天,房子没卖掉时间也耽搁了,所以后来干脆尽可能不支持公积金贷款。

5、如果你是购房,不是说把公积金的钱提出来缴存,而是你一样的自己垫付购房贷款,一年后经过复杂繁琐的流程,把钱再打到你卡上,打个比方:和报销的概念是一样的,你必须先垫付自己的钱,然后一年后找公积金中心报销,而且额度是受限的,一个月只能提取一千多,那么你一年到头来只能提一万多,不能全提,每年都如此循环操作

住房公积金有什么用途?问题详情:住房公积金在什么情况下可以使用和贷款,多少岁可以一次性提现,家里做房,不是自己的名字可以使用住房公积金吗?

推荐回答:作为上班族,每个月我们都要缴纳“五险一金”。

如果说五险“保人”,那么“一金”就是保房。

住房公积金设立的目的是让在职职工存一笔”买房“的钱。

工作几年,买房的时候,选择住房公积金贷款(利率为 .25%),可以享受到低于银行商业贷款(利率为4.90%)的优惠。

可能有人说,这点”利差“,着实占不到什么便宜!

小白认为,有这种想法的人,有点小看公积金贷款给予“利差”上的福利了。

“利差1”=银行商业贷款利率-住房公积金贷款利率=4.9%- .25%=1.65%

小白举例一:

1、买房贷款100万,选择住房公积金贷款(20年等额本息),支付的利息总额为 6.12万。

2、买房贷款100万,选择银行商业贷款(20年等额本息),支付的利息总额为57.06万。

在复利和时间的共同作用下,1.65%的“小利差”造就了20.94万的利息总额差距。

57.06万- 6.12万=20.94万

是不是看到公积金贷款的好处后,想买房贷款的时候多贷点钱呀!

小白认为,有这样想法的人应该不少。

为此,各个地方都设定了多种公积金贷款的限制性条件。

譬如,每个地方都设定了公积金贷款的上限。

小白举例二:

1、上海市规定:个人公积金贷款最高限额为60万,夫妻为120万。

2、厦门市规定:个人公积金贷款最高限额为50万,夫妻为100万。

现在,大家可能会和小白说:“小白,我们知道公积金贷款的好处,无须你多言。

嗯,大家若这么说,没有错。

因为,每月从工资里扣掉5%-12%存到住房公积金账户就是为了以后买房。

从这个角度来说,缴纳公积金算是一种强制存款。

买房后,我们每年都可以提取一部分“钱”出来。

可是,小白现在要问问,你觉得“上班5年后,申请住房公积金贷款买房”和"上班10年后,申请住房公积金贷款买房”有什么区别?

是不感觉怪怪的,好像除了时间上,一个是5年,另一个是10年,其中也没什么差别。

小白举例三:

1、职工住房公积金账户存款利率按照一年期定期存款基准利率执行(年利率为1.50%)。

2、住房公积金贷款利率为 .25%。

大家可以发现,住房公积金的存款和贷款间存在利差。

“利差2”=公积金贷款利率-公积金存款利率= .25%-1.50%=1.75%

实质上,这相当于没有买房的上班族“凑份子钱”给买房的上班族“发了贷款”。

这有点类似银行,一部分人存钱到银行,另一部分人从银行贷款。

只不过,没有买房的上班族拿到的存款收益仅有1.50%/年。

要知道,现在余额宝的7日年化收益率已为4.04%/年。

与此同时,买房的上班族却享受着 .25%/年的住房公积金贷款利率,拿着远低于市场水平的优惠利率买房。

当然咯,交钱的时候亏点,买房的时候赚回来,我们还是能够接受的。

这也体现了住房公积金的初衷,大家“凑份子钱”买房,合作共赢。

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住房公积金有什么用?问题详情:住房公积金如何提取?有几种方式?请问

推荐回答:先说什么是住房公积金。

用国家对住房公积金定义的说法,住房公积金,就是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

通俗的说,就是你供职的单位,必须为你缴纳公积金,这相当于单位给你增加了一部分工资。

但你也必须从你的工资中扣除一部分与单位替你缴纳的公积金一并缴纳。

那么,住房公积金有什么用呢?能不能买房的时候把这笔钱拿出来买房呢?住房公积金大致有以下几个作用:

1.按国家规定,用住房公积金可以买房,但你和你单位给你缴纳的公积金,肯定不足以全款购房,这时你可以用住房公积金办理购房贷款,而且用住房公积金贷款购房利率较低。

2.如果你已经买了房,你可以把住房公积金领出来偿还你买房的贷款。

.住房公积金不仅可以提取和贷款买房,还可以提取还贷款、租房、装修、支付物业管理费,有些地方甚至可以提取支付医疗费用。

您明白了吗?

福州住房公积金怎么查询?问题详情:

推荐回答:在福州,想要查询自己的住房公积金其实挺简单的,只要凭借身份证和公积金账户登录相关网站,就可以在线查询个人的相关信息。

不过据最新消息,明天,也就是12月1号起,登录查询网站后,连注册都不需要了,直接凭借身份证号登录就可以查询,同时还可向缴存职工提供电子对账单的下载和打印等服务,有没觉得更方便了?具体怎么操作,看下面呗~

1、登录福州住房公积金公共服务平台的网址:www。

fzzfgjj。

com,选择网站上的“网上服务大厅”的图片进入;

进入下图的子菜单后,选择页面中的“综合服务”

进入后就会直接显示下图的登录界面,正常默认登录类型是“个人用户”,然后根据页面提示输入身份证号码密码验证码等等,点击“登录”即可直接进入查询网页。

(注:今天是11月 0号,所以目前系统还无法登录,开放时间为12月1日。

正常进入后,便可查询职工公积金账户内的相关信息,并提供下载、打印当年缴存、支取、转移、结息等账户往来明细对账单。

不过这样在方便了人们的同时,也会让个人信息的泄漏变得更简单,所以不管有没需要,有缴纳公积金的小伙伴们最好在明天登录下该网站,并及时变更初始密码并妥善保管。

最后说一个~如果有小伙伴忘了密码怎么办?那只要本人持身份证原件,至公积金缴存所在地住房公积金管理部柜面办理密码重置。

机构地址:福州市福屿路200号房地产综合大楼7层。

(海峡网 刘微)

请问住房公积金每年可以取一次吗?怎么取的?问题详情:我是私企的,我们单位缴纳五险一金(他们说公办单位必须退休才能取?)我这个一金就是住房公积金,一个月是800块钱(个人和单位加在一起)我朋友说这个钱可以每年取一次?但是怎么取的?需要什么程序吗?麻烦吗?公积金这个钱我朋友每年都取,他说取这个钱不影响你的公积金贷款,是这样的吗?麻烦懂的朋友给详细解答一下,谢谢了(我在郑州)

推荐回答:国家规定各个单位都要给员工健全福利政策,所有员工都要购买”五险一金“以缓解员工生活、医疗、住房等压力,随着公积金日积月累卡上的余额也越来越多,很多人都疑问什么情况下才能提取公积金来缓解”燃眉之急“呢?别担心,下面我们就详细介绍下:

用于购买房屋:

购买家庭用住房,可以申请一次性提取公积金,而且现在政策放开统一户口本上的所有人公积金都可以提取,如夫妻、父母、子女等。

用于偿还房贷:

因为买房而背负住房公积金贷款和商业贷款且没有还清的人,可以每一年提取一次公积金偿还贷款。

用于支付租金: 本人以及配偶名下均没有房产,且没有公积金贷款,公积金连续缴纳 个月以上,有事实租房行为,可以申请提取公积金支付房租,每人每次提取金额不得超过7200元,同样一年提取一次。

维修住房:

因改善住房发生的装修费用,可凭有效的发票凭证提取一次性公积金,但是提取额不能超过修缮费用支出总额。

退休提取。

提取方式不同,材料不同。

以北京为例(1、购房提取一年提取一次; 、租房提取 个月提取一次。

):

1、北京住房公积金贷款(含组合贷) 1.身份证原件及复印件 2.联名卡原件及复印件;

2、租房且无房:1.身份证原件及复印件 2.联名卡原件及复印件;

、退休提:1.身份证原件及复印件 2.联名卡原件及复印件 .退休证原件;

4、北京(二手房): 1.身份证原件及复印件2. 公积金联名卡原件及复印件 .房本原件 4.契税完税凭证原件 5.结婚证复印件

*有贷款的:需要提供贷款合同原件;

5、外省(二手房):1.身份证原件及复印件 2. 公积金联名卡原件及复印件 .房本原件 4.契税完税发票原件 5.结婚证复印件 *有贷款的:需要提供贷款合同原件 *全款:网签密码;

...

住房公积金如何在手机上查询?推荐回答:现在大家的手机里都装有微信,把它当作通讯工具,其实微信也是可以查询住房公积金的;

2打开微信,点击进入“我”的界面,在这个界面找到钱包;

点击进入钱包界面,找到城市服务选项;

4点击进入城市服务,在这个界面便可以找到公积金查询功能;

5输入自己的住房公积金帐号,便可以查询自己的公积金情况了;

END方法/步骤2支付宝也能查询住房公积金;

进入支付宝首页,找到城市服务功能;

在城市服务界面,找到住房公积金查询;

4跳出的界面和微信的一致,输入账号便可查询;

北京农户住房公积金是否必须缴存?推荐回答:单位与职工协商确定是否缴存。

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